泉州台商投资区张坂镇的一片闲置工业用地正迎来新的发展机遇。随着超为环保高新技术材料产业园项目桩基施工的启动，这片沉寂多年的148.4亩土地即将转变为年产值百亿元的新能源材料产业基地。

该地块于2011年由华锐风电取得使用权，后因债务纠纷于2020年抵偿给天津钢管集团。多年以来，厂房一直处于闲置状态。为解决土地资源浪费和产业空间不足的问题，泉州台商投资区管委会创新采用"政府收储+以商招商+租建结合"的模式，推动低效用地盘活。

在推进过程中，区管委会积极协调各方利益，突破地块多次被查封的历史遗留问题，最终于2025年完成收储工作。同年7月，通过招拍挂程序，超为新材料有限公司成功获得地块使用权，并迅速启动桩基施工。从收储到项目落地仅用时11个月。

在招商过程中，区管委会充分发挥区内企业泰友才智能科技的纽带作用，精准对接超为新材料的产业扩张需求。通过"租建结合"模式，不仅促成148.4亩核心产业园落地，还带动企业追加2.5亿元投资，在前海产业园租赁闲置厂房快速投产。

目前已有6条新型防火纳米隔热材料生产线投入运营，实现了闲置资源与优质产业的高效匹配。项目全部达产后，预计未来五年产值将超过20亿元，五年至十年内有望突破50亿元，年税收达到亿元以上。

项目的实施不仅为区域经济注入新动能，还创造了显著的社会效益。两园区全面运营后可提供至少2000个就业岗位，带动当地劳动力增收。同时，高端产业项目的落户显著提升了区域投资环境，将带动包装、物流、原材料供应等相关产业发展，形成完整的产业链条。